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逾期交房起诉状模板

作者:贾丹丹律师 发布时间:2019-08-13 浏览量:0

 

民事起诉状

原告:*,性别,种族,出生年月,住址地:*,身份证号码:。

被告:*公司,住所地:*。

   法定代表人:*。

诉讼请求:

1解除原被告于年月日签订的《商品房买卖合同》;

2、被告向原告返还购房款*元;

3、被告向原告返还原告缴纳的契税*元、维修基金*元;:

4、被告向原告支付违约金*元;

5、本案诉讼费、保全费等由被告承担。

以上合计*元;

事实及理由;

原被告于年月日签订《商品房买卖合同》(以下简称“合同"),合同约定,被告将位于*,名为“*"*号房商铺出卖给原告,双方约定房价款为*元。商铺的交付时间为年月日。合同同时约定,如被告未按期交房,逾期*天内,每逾期一日,被告按已付房款的万分之*向原告支付违约金。

协议签订后,原告向被告支付了购房款*元、缴纳了契税*元、维修基金*元,完全履行了合同义务。

在交付商铺履行期限届满后,被告未能如期向原告交付商铺,原告多次要求被告交付商铺,被告均未交付。无奈之下, 年月日,原告又函告被告交付商铺,但被告仍未交付,原告有权要求返还因购买商铺所支出的全部费用,并要求支付违约金。

综上,为维护原告的合法权益,特诉至贵院,望判如所请。

                               具状人: *

年月日



贾丹丹律师

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