贾丹丹

长沙市天心区人民法院民事判决书（2017）湘0103民初7856号原告：王**，男。委托诉讼代理人：贾丹丹，湖南*律师事务所律师。被告：湖南**房地产开发有限公司，住所地长沙市天心区。法定代表人：杨**，董事长。委托诉讼代理人：唐**，湖南*律师事务所律师。原告王**与被告湖南**房地产开发有限公司（以下简称宇凯公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员董娟娟担任审判长，与人民陪审员李菊兰、喻雪梅组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王**的委托诉讼代理人贾丹丹，被告宇凯公司的委托诉讼代理人唐**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王**向本院提出诉讼请求：1、判令被告在30天内办好国有土地使用权证；2、判令被告支付逾期办理国有土地使用权证违约金49227元（截止至起诉日），另支付至实际办妥国有土地使用权证之日止的违约金；3、判决被告承担全部诉讼费用。后变更诉第1、2项诉讼请求为：1、判令被告在30天内办好不动产权证；2、判令被告支付逾期办理国有土地使用权证违约金49227元（自2013年10月30日至2017年7月5日），另支付至实际办妥不动产权证之日止的违约金。事实与理由：2009年9月18日，原告购买了由被告开发的“景江雅苑”项目第一栋11层1102号商品房一套，双方就价款、付款方式、房产交付等达成一致。合同第十八条就被告办理房屋产权登记作出了约定，被告应当在房屋交付使用后365日内完成初始登记，初始登记后365日内办妥房屋所有权证，办妥房屋所有权证365日内办好土地使用权证。如被告违约，则自合同规定期限内第二天至实际办妥登记之日起，按照每日已交房款万分之一的标准向原告支付违约金。被告于2012年10月办理完房屋所有权证后至今未办理土地使用权证和不动产权证，被告已经构成违约，为维护原告合法权益，特向贵院起诉，请求依法判决。被告宇凯公司辩称：1、原告的诉讼主张已超过诉讼时效，也超出了合同约定的办证范围。被告已于2012年10月29日为原告办妥房屋所有权证，根据合同约定，办妥土地使用权证的时间为办妥房屋所有权证后365日，故本案的诉讼时效应自2013年10月29日起计算；《不动产登记他暂行条例》已经于2015年3月1日施行，土地使用权证不再核发，原告要求被告为其办理国土使用权证已经没有法律依据，而其变更诉讼请求后要求被告为其办理不动产权证超出了双方合同约定的办证范围。2、原告主张的违约金计算起始时间有误。被告为原告办理办理土地使用权证的违约金应自房屋所有权证办妥之日的第二年的第二天即2013年10月29日起计至2014年5月27日，因为长沙市国土资源局已经在2014年5月27日受理了被告的办理申请，后长沙市国土资源局一直未办妥土地所有权证直至2016年9月明确表示不再办理国有土地使用权证。3、被告没有实际受到损失，未按照合同约定履行的违约责任因法律、行政法规的规定发生重大变化，已经不存在违约的情形，被告请求法院驳回原告关于违约金的诉讼请求或大幅调低。经审理查明：2009年9月18日，原告王**（买受人）与被告宇凯公司（出卖人）签订《长沙市商品房买卖合同》（合同编号200876121102），约定原告购买被告开发的位于长沙市雨花区劳动东路，建筑面积88.22平方米，总房价366819元；买受人于2009年9月18日支付购房首付款（含定金）110819元，剩余房款256000元采用按揭贷款方式支付；出卖人应当在2010年3月31日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定条件的商品房交付买受人；自合同生效之日起60日内，买卖双方应向长沙市房屋产权管理局申请预告登记和合同备案登记，出卖人在交付商品房后365日内，完成该幢商品房的初始登记，初始登记后365日内办妥房屋所有权证，办妥房屋所有权证后365日内办好土地使用权证，如因出卖人的责任，未能在规定期限内办理上述登记手续，双方同意买受人解除合同，出卖人自买受人解除合同通知书送达之日起60日内将买受人已付房款（含同期银行利息）退还给买受人，并按已付房款的1%赔偿买受人，若买受人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际办妥登记之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告王**于2009年9月18日向被告宇凯公司支付了购房首付款110819元，于2009年11月30日向中国建设银行股份有限公司湖南省分行就涉案房产作出抵押担保借款256000元，借款期限为246个月（2009年11月30日至2029年11月30日）；此后被告宇凯公司于2010年3月31日将涉案房屋交付使用，于2012年10月29日办理了房屋产权登记。2014年5月27日，被告宇凯公司于向长沙市国土资源局提交资料申办“个人住宅分户发证”业务，长沙市国土资源局即日予以受理。2015年7月9日，湖南省长沙市地方税务局直属局向长沙市国土资源局确认被告宇凯公司已经就涉案房产所在宗地的土地使用权转让涉税事项办理完毕，可以办理有关权证。被告宇凯公司当庭陈述，因涉案房屋所在小区第4栋楼房的问题未妥善解决，长沙市国土资源局未予办理涉案房屋所在小区的国土使用权证，直至不动产登记政策变化后不再办理国土使用权证。另查明，2016年8月19日，长沙市人民政府发布了《长沙市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》（长政发【2016】15号），决定自2016年9月9日起，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内（以下简称“城区”）实施不动产统一登记，长沙市国土资源局依法办法不动产权证书和不动产登记证明，原各类不动产权属证书停止发放。按照“不变不换”的原则，在不动产统一登记前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理并变更登记、转移登记时，逐步更换为不动产权证书。另长沙市不动产登记中心网站显示“不动不换原则”的内容为“只有房产证无国土证，或国土证未更名均不需要更换不动产证，不会受限购政策影响。有贷款的房屋不能办理任何变动手续。”上述事实，有原告王**提交的《长沙市商品房买卖合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》、《湖南省长沙市房地产交易中心服务发票》、《销售不动产统一发票》、《税收通用完税证》、《住宅质量保证书》、《房屋所有权证》，被告宇凯公司提交的《长沙市国土资源局业务受理决定书》、《土地使用权转让涉税通知书》、《长沙市地方税务局直属局税务文书送达回证》、《长沙市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》等经庭审质证并采信的证据证实，并有庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为：原告王**与被告宇凯公司签订的《长沙市商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容合法、有效，合同双方均应依约履行各自义务。原告尹俐华依约向被告宇凯公司支付了全部购房款及其他应缴费用，被告宇凯公司亦应依约履行交房及办理各项产权登记的义务。本案中被告宇凯公司在2012年10月29日办妥涉案房屋所有权证，按照合同约定，其应当在办妥房屋所有权证后365日内即2013年10月29日办好国土使用权证，但其在2014年5月27日才为涉案房屋申请办理国土使用权证，且直至2016年9月9日不动产登记政策变化之日亦未能办妥，被告宇凯公司虽提交证据证明其已经办理完毕土地使用权转让的涉税事项，仅凭该证据不足以认定其已经达到了对涉案房产所在宗地办理住宅分户发证的全部条件，且其系亦当庭陈述在该段期间内未办好国土使用权证系因涉案房屋所在小区的第4栋楼房问题未妥善解决所致，故被告宇凯公司在2013年10月30日至2016年9月8日期间内构成违约。被告宇凯公司辩称原告王**的诉讼主张已过诉讼时效，但原、被告双方合同约定的逾期违约金系按日计付，被告宇凯公司应当支付的违约金数额按其违约天数累计而成，属于继续性债权，故应以每个个别债权分别适用诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”，原告王**于2017年7月5日通过起诉向被告宇凯公司主张权利，其可就被告宇凯公司自2014年7月5日起应支付的违约金进行主张，对于此前的权利，人民法院不予保护，故被告宇凯公司应向原告王**支付自2014年7月5日起至2016年9月8日止的违约金共计29198元（计算方式为366819元×0.01%/天×796天=29198元）。此后自2016年9月9日起不动产登记政策发生变化，相关行政主管部门不再办理国土使用权证且明确仅有房产证不需要更换不动产证，故原告王**并未因未取得国土使用权证影响其换领不动产权证从而受到实际损失，本院对原告王**主张的2016年9月9日之后的违约金不予支持，但若原告王**在换领不动产权证过程中需被告宇凯公司协助时，被告宇凯公司仍应履行合同附随的协助义务，协助原告王**办理涉案房屋的不动产权证。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告湖南**房地产开发有限公司协助原告王**办理长沙市雨花区劳动东路325号景江雅苑XXX商品房的不动产权证；二、被告湖南**房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告王**违约金29198元；三、驳回原告王**的其它诉讼请求。如果被告湖南**房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1025元，由被告湖南**房地产开发有限公司负担625元，由原告王**负担400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判长董**人民陪审员李**人民陪审员喻**二〇一八年二月二十八日书记员严**附相关法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

柳*与李*、湖南赳伊贸易有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书审理法院：长沙市芙蓉区人民法院案号：（2019）湘0102民初7612号案由：民间借贷纠纷裁判日期：2020年03月04日长沙市芙蓉区人民法院民事判决书（2019）湘0102民初7612号原告：柳*，男，1984年6月6日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：丁**，湖南**律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭*，湖南**律师事务所实习律师。被告：李*，男，1983年3月5日出生，汉族，住湖南省安仁县。被告：湖南赳伊贸易有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道万家丽中路一段**百纳公寓****。法定代表人：李*。被告：罗*，1986年8月16日出生，汉族，住湖南省长沙县。以上三被告共同委托诉讼代理人：贾丹丹，湖南纲维律师事务所律师。被告：刘*，女，1980年2月26日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。原告柳*与被告李*、湖南赳伊贸易有限公司（以下简称赳伊公司）、罗*、刘*民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳*及其委托诉讼代理人丁**、谭*,被告李*、赳伊公司、罗*的共同委托诉讼代理人贾丹丹到庭参加诉讼，被告刘*经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告柳*向本院提出诉讼请求：1、李*立即向原告偿还借款本金800000元；2、李*立即向原告支付2017年1月1日至2019年4月30日期间的欠付利息139500元（详见《利息计算明细》），其他利息计算至实际清偿借款之日止；3、赳伊公司、刘*、罗*对李*的第一项、第二项债务承担连带清偿责任；4、四被告承担本案的受理费、保全费等诉讼费用。事实与理由：李*2015年至2016年期间陆续向原告借款总计800000元，双方2016年签订了《借款合同》，约定李*应按月利2%于每月30日支付原告利息。因借款到期后李*未能依约偿还本息，故双方于2017年11月进行了续签。原告已依约履行了出借人义务，并依李*的请求延长了还款期限，但李*未依约偿还本金，从2017年1月开始利息也未足额支付，直至2019年4月已经拖欠原告利息139500元。原告就李*应支付利息及本金一事已多次催缴，但李*至今未履行。李*系赳伊公司的法定代表人，为了赳伊公司的生产经营向原告借款，刘*为李*借款的连带保证责任人，故根据法律规定赳伊公司、刘*均应当对李*的债务向原告承担连带清偿责任。债务发生在李*与罗*夫妻关系存续期间,属于夫妻共同债务,因此,罗*也应承担偿还责任。被告李*辩称，李*不是本案的借款方，借款方是赳伊公司，该借款行为是李*的职务行为，应当由公司承担责任。借款合同中明确借款是公司的流动资金，刘*是本案借款担保人，应该承担连带责任。被告赳伊公司辩称，原告对李*提供借款的行为是为了谋取利益，违反了有关规定，除去借款资金占用费外，原告应当将其他已支付的利息返还给赳伊公司。赳伊公司只收到原告的借款70.5万元，被告已向原告偿还借款利息462870元，后续的利息应当按照70.5万元计算。被告罗*辩称，罗*没有参与赳伊公司的经营，即使李*是借款主体，但根据有关规定，超出夫妻共同生活的个人借款不属于夫妻共同债务，罗*无需对此承担还款责任。被告刘*未参加庭审，也未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月1日，李*（借款人）与柳*（出借人）签订《借款合同》，约定：李*（借款人）向柳*（出借人）借款60万元，月利率为2%，每月30日支付利息，借款期限为2016年4月1日至2017年2月1日止，借款用于赳伊公司的生产经营，刘*对上述借款及利息承担连带责任。合同借款人一栏以及落款处盖有赳伊公司印章。同日李*向柳*出具借条载明：今向柳*借人民币陆拾万元整。李*、赳伊公司与柳*于2017年11月28日续签上述借款合同，延长该笔借款期限为2017年11月28日至2019年11月27日止。2016年9月10日，李*(甲方)与柳*（乙方）签订《借款合同》，约定：李*（借款人）向柳*（出借人）借款20万元，月利率为2%，每月30日支付利息，借款期限为2016年8月至2017年5月止，借款用于赳伊公司的生产经营，刘*对上述借款及利息承担连带责任。合同借款人一栏以及落款处盖有赳伊公司印章。同日李*向柳*出具借条载明：今向柳*借人民币贰拾万元整。李*、赳伊公司与柳*于2017年11月28日续签上述借款合同，延长该笔借款期限为2017年11月28日至2018年6月30日止。李*也于2017年11月27日重新向柳*出具借条载明：“今向柳*借人民币贰拾万元整。”以上两笔借款，原告于2015年、2016年通过银行转账和支付宝的方式向李*的银行账户共计转账70.5万元。原告与李*、赳伊公司庭审时均确认，本案借款是原告于2015、2016年实际出借，后续双方于2017年11月28日签订的借款合同只是延长之前借款的期限，李*至今已支付2016年借款利息，2017年1月1日至今李*向原告共支付30.85万元借款利息。另查明，李*与罗*系夫妻关系。本院认为：本案原、被告的争议焦点为：一、本案的借款主体是谁；二、本案借款是否属于夫妻共同债务；三、本案借款本金的数额。关于本案借款主体，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款规定:“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于企业生产经营,出借人请求企业与个人共同承担责任的,人民法院应予支持”。本案中，李*与柳*的借款合同是以李*的个人名义签订的，李*为赳伊公司法定代表人，借款合同均明确载明所借款项是用于赳伊公司的生产经营，因此，本院认定借款主体为李*和赳伊公司。李*、赳伊公司与柳*签订的《借款合同》，李*出具的《借条》，合法有效，李*、赳伊公司与柳*形成了民间借贷法律关系。原告要求借款由李*和赳伊公司共同承担责任，借款利息标准按合同约定的月利率2%计算，符合法律规定，本院予以支持。同时，刘*依据约定应当对本案借款及利息承担连带清偿责任。关于本案的借款是否属于夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”本案中，原告诉请本案债务系夫妻共同债务，但原告没有提供证据证明上述借款用于李*和罗*的共同生活、生产经营或者基于双方共同意思表示借款的，因此原告的该项诉请，本院不予支持。关于本案借款本金数额，虽然原告主张80万元的借款本金中有9.5万是通过现金支付给被告李*的，但是未提供其他证据加以佐证，因此本院对该主张不予认可，且通过银行账户交易明细等证明，原告转款给李*70.5万元，因此本院认定本案的借款本金为70.5万元。因双方都已确认李*已经将2016年的借款利息还清，且2017年1月1日后李*向原告共支付利息30.85万元。经计算，以70.5万元为基数，按照月利率2%计算，该笔款项30.85万元系李*支付2017年1月1日至2018年10月19日止的借款利息。因此，被告李*、湖南赳伊贸易有限公司还应偿还原告柳*借款本金70.5万元及其利息（利息以70.5万元为基数，按照月利率2%的标准，从2018年10月20日计算至借款实际清偿之日止）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李*、湖南赳伊贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告柳*借款本金70.5万元及其利息（利息以70.5万元为基数，按照月利率2%的标准，从2018年10月20日计算至借款实际清偿之日止）；二、被告刘*对被告李*、湖南赳伊贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告柳*的其它诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13195元，财产保全费5000元，共计18195元，由原告柳*负担2000元，由被告李*、湖南赳伊贸易有限公司、刘*共同负担16195元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判长罗*人民陪审员刘*人民陪审员向*二〇二〇年三月四日法官助理刘*

湖南省长沙市中级人民法院民事判决书（2019）湘01民终*号上诉人（原审原告）：长沙市天心区*州批发超市，住所地湖南省长沙市天心区新电路*区。经营者：张卫平，男，**，汉族，住湖南省道县。委托诉讼代理人:*，湖南*律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南*伊贸易有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区*。法定代表人：*。委托诉讼代理人：贾丹丹，湖南*律师事务所律师。上诉人长沙市天心区*州批发超市（以下简称*州批发超市）与上诉人湖南赳伊贸易有限公司（以下简称*伊贸易公司）买卖合同纠纷一案，均不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2019）湘0102民初*号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。*州批发超市上诉请求：一、请求撤销一审判决第四项，并改判*伊贸易公司支付全部退货货款及利息；二、本案全部诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。一、*州批发超市退货符合双方的约定，一审法院认定事实与查明事实不符。（一）*州批发超市所退货物符合滞销情形，完全符合被上诉人承诺退货的要求。1、本案中，*伊贸易公司所供货物除少数货物有销量外，多数自上架销售后购买量基本为零，完全符合滞销的外在表现，应当认定其所供货物构成滞销，属于*伊贸易公司承诺的退货范围之内。2、本案*伊贸易公司供货形成滞销主要原因是其所供货物报价明显偏高于市场价，同时，其所供货物多数为即将到期货物，消费者根本不可能选择该货物，导致滞销。（二）*州批发超市退货时间并不违反双方关于退货时间约定，属于有效退货。1、双方达成供货约定时，*州批发超市将*伊贸易公司同意退货视为主要条件之一。“十日内货物有差异，滞销货可以退换”，应当认定为*伊贸易公司所供货物存在差异的情况下，*州批发超市提出异议、要求退货时间为十天，而货物如为滞销的情形，*州批发超市要求退货并不受十天所限。即使十天时间包括滞销情形，所指十天也应该指发现货物差异、滞销情形的时间节点，而非*州批发超市要求并完成退货手续的时间节点。2、双方实际行动表明了*州批发超市完成退货的时间并不限定于收货后十日内。双方于2019年3月28日*州批发超市已经完成一次退货，所退货物中不少部分为*伊贸易公司第一次（2019年1月29日）所供货物，第一次退货前最后一次供货为2019年3月20日，因此第一次退货时间明显超过收货后十天，*伊贸易公司对退货时间并未提出任何异议，如双方约定*伊贸易公司承诺时间为收货后十日内，则其在第一次退货时根本不会同意上诉人进行退货。3、*伊贸易公司认为滞销货物也应当在收货后十日内完成退货与常识不符。4、即便一审法院不认可双方关于退货时间的口头约定及实际操作所形成的惯例，按照*伊贸易公司所提供的订单所作出的承诺，属于其单方提供的承诺条款，*州批发超市无法与其协商进行更改，应当认定为格式条款。根据合同法第四十一条的规定，双方对该条款明显存在不同理解，理应作出不利于*伊贸易公司的解释及理解。5、即便法院认定*州批发超市应该在十天内完成退货，本案第二次退货超时亦不能归责于*州批发超市。*州批发超市第一次退货之后，因*伊贸易公司提供货物仍存在大量滞销原因，与其协商过退货，其亦同意退货并多次承诺将滞销货物运回，但是每次均进行拖延、拒绝将货物拉回，最终因其供货大多数属于零售货物、导致货架积货严重，无奈之下才将货物直接送回*伊贸易公司实际经营地。双方此前就退货形成的惯例是由*伊贸易公司将货物拉回，而此后*伊贸易公司故意拖延拉回货物时间，如因此导致退货时间超时，根本不能归责于*州批发超市。二、*州批发超市已经完成退货，*伊贸易公司应当退还全部货款。（一）2019年5月14日第二次退货之前，*州批发超市已多次要求*伊贸易公司将滞销货物拉回，*伊贸易公司虽口头答应运回但实际上一直进行拖延，在*州批发超市将货物送往被上诉人处两天前，曾电话通知*伊贸易公司将要运回滞销货物要求其准备接收，已经尽到通知义务，*伊贸易公司明知*州批发超市将前往退货。（二）*州批发超市已将所退货物置于*伊贸易公司控制之下，已完成交付义务。（三）*州批发超市退货方式符合法律规定，并非无法律依据。三、*伊贸易公司的行为明显违反合同约定、民事行为的基本诚实信用原则，严重扰乱市场经济秩序，一审法院的判决属于保护其违法行为，是变相的鼓励更多合同方违约、拒绝履行合同义务。*伊贸易公司答辩称，一、*州批发超市与*伊贸易公司成立的是买卖合同关系，并非代理合同关系，*伊贸易公司将符合食品安全法规定的商品交付给*州批发超市，其完成了签收后，*伊贸易公司就已经完成了合同义务。（一）货物滞销不能作为道州超市要求解除合同的原因。双方约定10日内商品有差异，货物滞销的，可以退换货，但是退货还是换货需要双方协商一致，2019年3月18日的货物既是退换货的结果，这一点，*伊贸易公司并未否认，但纵观本案证据2019年5月14日的退货，双方并未达成一致意见。1、道州超市称其在要求退货时已经尽到了通知义务，其应当就自身所陈述的事项举证予以证明，未举证证明的，应当承担不利后果。再者，即使其通知了*伊贸易公司，亦不代表*伊贸易公司同意退货。2、道州超市认为其将商品放置在道州超市掌控的范围内，已经完成了退货，没有事实和法律依据。3、道州超市认为退货不需要*伊贸易公司签字确认，且不签字确认是双方之间的交易习惯，不符合合同法的相关规定，亦与事实不符。（二）道州超市所称*伊贸易公司提供的商品价格远高于商品的销售价格，认为此为商品滞销的原因之一，明显逻辑错误。双方关于商品的价格是协商一致的结果，即使*伊贸易公司的商品价格高于市场，也并不必然导致道州超市对外销售价格高于其他超市，对外销售价格是其自主定价的结果。综上，道州超市要求退货不满足协商解除和法定解除的条件，其单方原因造成商品的毁损，是其对享有所有权商品的自由处分，商品毁损、灭失的风险应当由道州超市承担。*伊贸易公司上诉请求：请求撤销一审判决第二项，改判*伊贸易公司无需退还货款。事实与理由：一、*伊贸易公司在2019年3月29日至2019年5月12日向*州批发超市的供货实际是对2019年3月28日“退货”的更换，*州批发超市已经签收了更换的商品。因此，退还的货款，应当核减在2019年3月28日后*州批发超市签收商品的金额。双方在合作之初，即达成已售出的商品经*伊贸易公司同意仅可以换货的合意。2019年3月29日至2019年5月12日*伊贸易公司向*州批发超市供货的金额5620.68元，与*州批发超市在2019年3月28日的退（换）货金额5944.3元相近，可以形成佐证。2019年3月28日的换货，*伊贸易公司已经在2019年3月29至2019年5月12日交付给被上诉人，*州批发超市也已经签收，因此，不存在退还全部“退货款”的问题。经核算，上述换货差额为323.62元。二、根据*州批发超市在一审中递交的证据，*伊贸易公司共向其供货的金额为73591.26元，而其共向*伊贸易公司支付货款金额75184元，因此，*伊贸易公司应退回的金额为1592.74元，该金额与第一项中的差额323.62元相加后，应退货款金额为1916.36元。三、因在2019年1月29日*州批发超市尚欠*伊贸易公司备用金2188元，与上述应退货款金额1916.36核减后，*州批发超市应向*伊贸易公司支付271.64元。*州批发超市辩称，一、赳伊公司称本案2019年3月29日之后赳伊公司为换货并没有证据证明，从道州超市提供的证据21退货单可以看出，当时赳伊公司是同意退货而不是同意换货，本案双方实际上是退货的关系而不是换货的关系，赳伊公司3月29日之后供货5188.6元折抵货款没有依据。二、本案中并没有赳伊公司折抵备用金一说，赳伊公司要求对此予以核减没有事实依据。三、即便赳伊公司要求对于所谓的备用金核减属于反诉内容，根据民诉法的规定，反诉应该在一审提出，本案现在已经到了二审，赳伊公司提出这项请求没有法律依据。综上，请求驳回赳伊公司全部上诉请求。*州批发超市向一审法院起诉请求：一、*伊贸易公司返还*州批发超市已付陶华碧老干妈货款3450元及利息损失（自2019年5月15日起按银行同期贷款利率计算至实际履行之日止）；二、*伊贸易公司返还*州批发超市退货货款41023.14元及利息损失（自2019年5月15日起按银行同期贷款利率计算至实际履行之日止）；三、*伊贸易公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2019年1月，长沙市天心区*州批发超市与湖南赳伊贸易有限公司口头约定，湖南赳伊贸易有限公司作为长沙市天心区*州批发超市的供货商，向长沙市天心区*州批发超市供应调味料等货物，货到付款。期间，湖南赳伊贸易有限公司多次向长沙市天心区*州批发超市提供货物，长沙市天心区*州批发超市每次收到货物都会在湖南赳伊贸易有限公司出具的订货单或销售单上签收，且单据上已注明“十日之内货物有差异，滞销货可退换，逾期概不负责”。2019年3月20日前的货款（不包括2019年3月8日，长沙市天心区*州批发超市购置陶华碧老干妈的预付款4500元），经双方协商一致每次供货都给予了优惠，长沙市天心区*州批发超市按优惠价格，依货到付款的约定，按时通过银行或微信转账方式全部支付给了湖南赳伊贸易有限公司。2019年3月29日至2019年5月12日期间长沙市天心区*州批发超市到湖南赳伊贸易有限公司处换货6次，换货的价值共计5188.60元。2019年3月28日，长沙市天心区*州批发超市以湖南赳伊贸易有限公司提供的货物即将到期、高报价导致货物滞销为由，向湖南赳伊贸易有限公司提出退货要求，经双方协商，货物已于次日由湖南赳伊贸易有限公司负责人刘丰拿走，刘丰在退货单上签字，拿走的货物价值共计5944.30元，湖南赳伊贸易有限公司未将该退货款支付给长沙市天心区*州批发超市。2019年5月14日，长沙市天心区*州批发超市再次提出退货，因湖南赳伊贸易有限公司不同意退货，长沙市天心区*州批发超市遂将货物自行堆放在湖南赳伊贸易有限公司仓库门口处。另查明，2019年3月8日，长沙市天心区*州批发超市以预付款的方式向湖南赳伊贸易有限公司订货陶华碧老干妈30件。同日，长沙市天心区*州批发超市通过银行转账方式一次性向湖南赳伊贸易有限公司支付全部货款4500元。湖南赳伊贸易有限公司收款后向长沙市天心区*州批发超市供货7件，尚有23件未交付，折合价款为3450元。一审法院认为，长沙市天心区*州批发超市与湖南赳伊贸易有限公司口头约定，湖南赳伊贸易有限公司向长沙市天心区*州批发超市供应调味料等货物，货到付款，双方之间有订货单、销售单记载，已形成了买卖合同关系，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，故合法有效，双方当事人均应严格依约履行。长沙市天心区*州批发超市已支付4500元购买陶华碧老干妈30件，湖南赳伊贸易有限公司收款后向长沙市天心区*州批发超市供货7件，尚有23件未交付，有过错，应承担违约责任。故长沙市天心区*州批发超市要湖南赳伊贸易有限公司退还购买陶华碧老干妈的货款3450元及支付为实现债权所发生的财产保全申请费的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。长沙市天心区*州批发超市2019年3月28日的退货要求，湖南赳伊贸易有限公司已同意并已拿走货物，应将拿走货物的货款5944.30元退还给长沙市天心区*州批发超市。长沙市天心区*州批发超市2019年5月14日提出的退货要求，因湖南赳伊贸易有限公司不同意，也超过了滞销货可退换的时间约定，其退货缺乏合同和法律依据，不能成立。长沙市天心区*州批发超市将自己购买后已取得所有权的货物，自行堆放在湖南赳伊贸易有限公司仓库门口处的行为，属于自由处分权利的行为，与湖南赳伊贸易有限公司无关。故长沙市天心区*州批发超市提出要湖南赳伊贸易有限公司退还自行堆放在湖南赳伊贸易有限公司仓库门口处的货物货款的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。湖南赳伊贸易有限公司未将23件陶华碧老干妈交付给长沙市天心区*州批发超市，应将该部分预付款退还给长沙市天心区*州批发超市，同时也应从同意退货并拿走货物的次日将货款退还给长沙市天心区*州批发超市。湖南赳伊贸易有限公司未及时退款，根据公平原则，长沙市天心区*州批发超市可要求湖南赳伊贸易有限公司支付未及时退款的利息，长沙市天心区*州批发超市只要湖南赳伊贸易有限公司从2019年5月15日起计算利息，属于自由处分权利行为，予以认可。故长沙市天心区*州批发超市要求湖南赳伊贸易有限公司按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算退款利息的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百三十条的规定，判决：一、湖南赳伊贸易有限公司于本判决生效之日起五日内，退还长沙市天心区*州批发超市陶华碧老干妈货款3450元及利息（以3450元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算，从2019年5月15日起至货款实际退还之日止）；二、湖南赳伊贸易有限公司于本判决生效之日起五日内，退还长沙市天心区*州批发超市货款5944.30元及利息（以5944.30元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算，从2019年5月15日起至货款实际退还之日止）；三、湖南赳伊贸易有限公司于本判决生效之日起五日内，向长沙市天心区*州批发超市支付为实现债权所发生的财产保全申请费465元；四、驳回长沙市天心区*州批发超市其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费912元，因适用简易程序减半收取456元，由长沙市天心区*州批发超市负担360元，湖南赳伊贸易有限公司负担96元。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，有庭审笔录在卷为凭，对当事人提交的证据，本院认证如下：对于*伊贸易公司提交的证据一、收据一份，因系复印件，*州批发超市亦不予认可，在无其他证据佐证的情况下，本院不予认可。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案的焦点为：一、“十日内货物有差异，滞销货可以退换，逾期概不负责”应如何理解；二、*州批发超市将货物自行堆放在*伊贸易公司仓库门口处是否完成退货。一、“十日内货物有差异，滞销货可以退换，逾期概不负责”应如何理解。现*州批发超市与*伊贸易公司对于滞销货退换的期限及条件产生争议。*伊贸易公司认为滞销货应在收货十日内退换，*州批发超市则认为滞销货的退换并无十日的限制。依据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。《现代汉语词典》（第7版）对于“滞销”的解释为，不易售出，销路不畅，因而，“滞销货”可以理解是因为某种原因而导致销售速度缓慢或长期无法售出的产品。结合普通人的社会经验和一般的交易常识，商品仅上架十日，显然无法确定是否滞销，而*州批发超市系以零售为其主业的个体工商户，货物滞销的情况应一定程度存在。综上，依据诚实信用原则，涉案约定应理解为，滞销货的退换不受十日的限制。二、*州批发超市将货物自行堆放在*伊贸易公司仓库门口处是否完成退货。本案中，双方约定滞销货可以退换，即符合解除条件时，解除权人可以部分解除合同，解除权人选择主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。由于合同解除权属于形成权，单方意思表示到达相应方时即达到合同解除的效果，2019年5月14日*州批发超市提出退货，如果相应货物符合“滞销货”的条件，则*州批发超市要求退货即解除合同的意思表示到达*伊贸易公司即合同解除。合同解除后，*州批发超市应将相应滞销货返还，*伊贸易公司则应退还相应货款。因而，*州批发超市可将滞销货置于*伊贸易公司住所地或*伊贸易公司可以控制的场所，*伊贸易公司无正当理由不予接收，可视为完成退货。然而，本案中，*州批发超市于2019年5月14日将货物自行堆放在*伊贸易公司仓库门口处虽系事实，但是对于上述货物是否属于滞销货、货物的品名和种类、货物的具体价值，*州批发超市均未提交充分、有效的证据加以证明，因此，应由道州批发超承担举证不能的不利后果，故*州批发超市要求返还上述货物货款的请求无法成立。此外，*伊贸易公司虽主张2019年3月29日至2019年5月12日向*州批发超市的供货，是对2019年3月28日*州批发超市所称“退货”的更换，但对自身主张，*伊贸易公司并未提供充分、有效的证据加以证明，应由其承担举证不能的不利后果。*伊贸易公司上诉主张要求*州批发超市返还备用金2188元，对于上述请求其并未在本案中提起反诉，并非本案的审理范围，其可另案主张权利。综上所述，一审判决认定事实清楚、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确，故对*伊贸易公司、*州批发超市的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费912元，由长沙市天心区*州批发超市负担312元，由湖南赳伊贸易有限公司负担600元。本判决为终审判决。审判长盛*审判员曾*审判员赵*二〇一九年十二月十日书记员刘*附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

1、部分亲办借贷案件简介案件名称案件涉及的焦点问题柳某与湖南某贸易有限公司民间借贷纠纷现金交付、利息孙某、韦某民间借贷纠纷执行执行时效罗某与湖南某贸易有限公司民间借贷纠纷利息韦某与张某民间借贷纠纷诉讼时效肖某、肖某1与段某、陈某等民间借贷纠纷利息起算时间韦某与王某、许某民间借贷纠纷诉讼时效、现金交付苏州市某工程投资咨询公司与张某民间借贷纠纷股东向公司借款姜某与唐某民间借贷纠纷现金交付韦某与肖某民间借贷纠纷诉讼时效、现金交付湖南某投资有限公司、屈某民间借贷纠纷大额现金交付韦某与易某、章某民间借贷纠纷诉讼时效、现金交付刘某与易某民间借贷纠纷现金交付某建设集团有限公司与邹某民间借贷纠纷利息计算凌某与苏州市某工程投资咨询公司民间借贷纠纷股东会决议韦某与易某、殷某民间借贷纠纷诉讼时效、现金交付卢某与李某、湖南某贸易有限公司民间借贷纠纷利息计算（因案件数量过多，案情不单独陈述，只将案件名称及案件焦点问题列明）2、举证问题借款合同，借条，收条，向借款人交付借款的银行流水，还款凭证，微信、短信、电话记录等。如果是现金交付，应当提供取款记录、向借款人交付借款时的录像、证人证言等。如无法提供以上证据，可以通过微信、短信、电话记录等方式固定证据，在条件允许的情况下，可以将前述电子证据进行公证。3、诉讼时效问题相关法律条文最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释：第一条民法总则施行后诉讼时效期间开始计算的，应当适用民法总则第一百八十八条关于三年诉讼时效期间的规定。当事人主张适用民法通则关于二年或者一年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。第二条民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第十条：（一）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；（二）当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；第十二条当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从交起诉状或者口头起诉之日起中断。实务操作指引如借款人未提出诉讼时效抗辩，按照法律的相关规定，法官不可以向借款人援引诉讼时效，因此，在借款人未就诉讼时效提出抗辩时，出借人没有义务递交诉讼时效未经过的证据，以免对诉讼结果产生无法逆转的不利后果。在起诉前，出借人可以向借款人提出重新签订还款协议等借款人承认借款事实的文件，以发生诉讼时效中断，重新起算诉讼时效的法律效力。4、利息问题利息的起算时间如《借款合同》、《借条》中约定了利息及利息的起算时间，按照约定。在借贷双方未约定利息，出借人可以主张自起诉之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。利息的计算标准如借款合同、借条约定了借款利率，约定是年利率24%以下，那么利息按照借贷双方的约定计算，如约定的借款利息超过年利率24%，人民法院在裁决时一般认定利息的约定过高，会对利息的计算标准进行调整，一般是调整至24%或者同期贷款利率的四倍。除以上内容外，在实务中，借贷双方可能存在除借款以外的其他资金往来关系，致使借贷双方在诉讼过程中，对利息的计算基数及起算时间存在争议，这就需要把握案件的实质问题，理清借款人向出借人汇入的款项性质，例如肖某、肖某1与段某、陈某等民间借贷纠纷案件中借款人偿还的款项性质无法直观的区分，需要进行拆解。5、股东向公司出借资金问题基本案情：公司股东为了公司的经营发展需要，向公司出借资金，没有签订借款合同，公司亦没有向股东按期偿还利息，在诉讼过程中，公司答辩是股东汇入的投资款，拒绝返还。实务分析：作为公司的股东，向公司汇款的性质只能是增资或借款，如股东汇款给公司后，公司的注册资本未发生变更，则一般认定股东向公司的汇款为借款，按照民间借贷纠纷案件处理。6、现金交付借款的问题《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。实务建议：出借款项时必须保存好相应的转账凭证，尽量避免现金交付。总结司法实践中，出于法律知识的缺乏，案件当事人并不知道自身与对方当事人之间的纠纷是具有法律上的争议性，也正是基于这样的原因，才需要律师为当事人代理案件。作为代理人，在面对类似上述案例中的情况，应穷尽一切办法，全方位、多层次的向法庭呈现己方主张的依据，从合法性、合理性两个维度穷尽论证，匠心服务委托人。

案情简介A公司是长沙某食品贸易公司，B公司系长沙某超市。双方进行磋商之后，A公司分12次向B公司供货，并在供货单中注明：“十日内商品有差异，货物滞销的，可以退换货，逾期概不负责”，在A公司完成供货的A公司仓库外,A公司工作人员在场，因双方发生争议，派出所民警出面协调。2019年，B公司将A公司诉至人民法院，要求退还货款。B公司主张退货的理由1、货物因A公司销售给B公司时价格高于市场价，且已经临近质保期，所以存在滞销的情况，符合销售单中约定的货物条件2、已经尽到了通知退货的义务3、已经在A公司可以掌控的范围内，并在公安的见证之下完成了退货。裁判要点1.A公司与B公司之间成立的是买卖合同关系，并非代理合同关系（1）B公司和A公司之间关于商品的价格的确定是双方协商一致的结果，并无胁迫及趁人之危。（2）即使B公司从A公司购买的商品的价格高于市场价，这也并不必然导致B公司对外销售价格高于其他超市，对外销售价格的确定是B公司自主定价的结果。2、B公司主张退货，实际上要求解除与A公司之间的买卖合同关系，应当达到双方协商一致解除，或者法定可以解除合同的条件货物滞销不能作为B公司要求解除合同的原因。B公司和A公司虽然约定10日内商品有差异，货物滞销的，可以退换货，但是是退货还是换货还是需要双方协议一致，2019年3月18日的货物既是退换货的结果，但纵观本案证据2019年5月14日的退货，买卖双方并没有达成一致意见。3.商品毁损、灭失的风险应当在A公司将商品交付给B公司后转移给B公司，B公司的原因造成的商品损毁，按照《侵权责任法》的相关规定，A公司无需承担相应的赔偿后果。B公司对2019年5月14日要求退货的商品是享有所有权的，其将商品放置在A公司仓库内或者仓库外，并不能改变商品的物权所有权人，A公司亦对该商品没有保管义务。

一、劳动者主动解除劳动合同劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。如果劳动者向用人单位提出解除合同，用人单位同意解除，并且认为无需经过三十日，视为劳动者与用人单位协商一致解除合同，解除合同的时间以用人单位同意解除的时间为准。二、因用人单位存在损害劳动者权益的行为，劳动者解除劳动合同1、用人单位未按照劳动合同约定为劳动者提供劳动保护或者劳动条件（1）用人单位存在类似停产停工的情况，例如：（2016）粤04民终751号及（2019）粤01民终10240号民事判决书中的情况；（2）用人单位违规降职降薪，例如：（2018）辽02民终3951号民事判决书中的情况；（3）用人单位未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施来确保安全，如安全帽、口罩、手套等。2、用人单位未及时足额向劳动者支付劳动报酬劳动报酬必须是以货币的形式发放，并且是按月，足额的，用人单位不得克扣或者是无故拖欠，如用人单位存在此类行为，劳动者有权向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令用人单位限期发放劳动报酬，逾期不支付的，可以责令用人单位加付赔偿金。如因劳动者的原因给用人单位造成了损失，用人单位按照劳动合同及公司规章制度要求劳动者赔偿的，每月扣除的部分不得超过当月工资的20%。在职伤残补助金不属于劳动报酬的范围，例如（2017）最高法民申198号裁决书中的情况。3、用人单位未足额为劳动者缴纳社会保险用人单位为劳动者缴纳社会保险，是法律的强制性规定，不以个人意志为转移，劳动者向用人单位出具的“自愿放弃各项保险”的承诺，违反《中华人民共和国劳动法》第七十二条的规定，应认定约定无效。4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益（1）规章制度的内容违法：用人单位关于劳动报酬、工作时间、保险福利等方面的规章制度违反《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定；（2）规章制度制定的程序违法：第一，用人单位在制定、修改涉及劳动者切身利益的规章制度时，需要经过民主程序，即经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表协商确定；第二，用人单位在规章制度制定、修改完成后应采取有效的措施向劳动者公示。5、因《劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效《劳动合同法》第二十六条第一款规定：下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，劳动者即可以向劳动仲裁委，也可以向人民法院确认劳动合同无效或者部分无效，也可以选择解除与用人单位的劳动合同。6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形该规定为兜底条款，为避免中现行法律、法规遗漏劳动者可以解除与用人单位之间的劳动合同的情形以上六种情形下，劳动者可以解除与用人单位的劳动合同，并且可以主张经济补偿金，但需要通知用人单位，并且建议以书面形式保存证据，如将解除劳动合同的《通知书》以邮寄的方式送达用人单位，并保存好邮寄的底单。三、劳动者随时解除劳动合同的情形用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，无须事先告知用人单位。如用人单位出现以上情形，劳动者可以随时解除与用人单位的劳动合同，无须提前三十日通知用人单位。